注文住宅

「大手は高すぎる、建売では物足りない」とお悩みのあなたへ。
明石で50年、私たちは住んだ後の日常を逆算した自由設計を大切にしています。
最新設備やZEH水準の高性能を標準に、経験豊富な設計士と理想の暮らしを形にしませんか?

  • >経験豊富な設計士
    地域密着50年
    経験豊富な設計士
  • 生活動線を計算した設計
    生活動線を
    計算した設計
  • 耐震等級3
    地震に強い
    「耐震等級3」
  • 高断熱・省エネ設計
    ZEH水準の
    高断熱・省エネ設計

主な設備・仕様/標準装備

「ZEH 水準省エネ住宅」とは

国が推進する建物の「強化外皮基準」において「断熱等性能等級5」かつ、
一次エネルギー消費量が省エネ基準から20% 以上削減した「一次エネルギー消費量等級6」の2 項目からなる省エネ性能の住宅です。

断熱性能に優れた高機能の断熱材及び、高断熱窓を使用することで外気温の影響を受けにくく室内の温度が変化しにくい為、快適に過ごせます。
しかも遮音性が高く、高気密、高断熱の仕様なので、室内の音が外部に漏れにくくなっています。
また、太陽光発電システムの導入が不要なので、その分の費用を抑える事が可能です。他に住宅ローン減税の対象や補助金の交付が受けられるメリットがあります。

ZEH 水準省エネ住宅
主な設備・仕様/標準装備
衣類乾燥機・エアコン
洗濯の負担をぐっと減らしてくれる、ガス衣類乾燥機「乾太くん 8kgタイプ」を装備。天候を気にせず、ふんわり仕上がります。
エアコンはパナソニック「エオリア」。一年中快適な室内環境を支えます。※予告なく同等程度の機能を有する製品に変更させていただく場合がございます。
主な設備・仕様/標準装備
屋根
燃えにくく断熱性に優れたスレート屋根【Kmewコロニアルグラッサ】を使用。和・洋どちらのデザインにもなじみ、住まい全体を美しく引き立てます。
主な設備・仕様/標準装備
外壁
雨の力で汚れを落とす外壁【Kmew親水コート】。日々のお手入れを気にせず、きれいな外観を長く保てます。
主な設備・仕様/標準装備
サッシ
YKK製アルミ樹脂複合サッシ(エピソードⅡ)+Low-E複層ガラス+アルゴンガス入を採用。高い断熱性と遮熱性で一年中快適な室内環境を支えます。
玄関ドア
住まいの顔となる玄関ドアには、断熱性とデザイン性を兼ね備えたYKK製ドア【ヴェナート】を採用しています。両手がふさがっている時でもスムーズに入退室できる【スマートコントロールキー:ポケットKey】も標準仕様となります。
室内ドア
毎日手に触れる室内ドアは、パナソニック【VERITIS】を採用。汚れにくく美しさが続く仕様を。デザインも豊富で、空間に自然となじみます。
主な設備・仕様/標準装備
フローリング
フローリングはパナソニック【VERITIS】を採用。キズやへこみに強く、お掃除もラクなフローリング。ワックスがけ不要で、きれいが長持ちします。
キッチン
家事ラク機能と高いデザイン性を両立したシステムキッチン、パナソニック【S-CLASS】。汚れが落ちやすい「スゴピカ素材」や「スキマレスシンク」によりお手入れが簡単。シンプルかつ洗練された扉柄や、ノイズレスな形状のキッチンです。
※他メーカーへの変更も可能です。
バス
一日の疲れを癒す浴室は、あたたかさと掃除のしやすさを重視したパナソニック【オフローラ】。汚れが付きにくく落としやすい「スゴピカ素材」の浴槽・カウンターと、汚れが溜まりにくい「スミピカフロア」が特徴の、掃除がしやすくスタイリッシュなシステムバス。
主な設備・仕様/標準装備
トイレ・洗面化粧台
トイレと洗面は、清潔さと使いやすさを大切にした設備を標準装備。パナソニック【アラウーノ】もしくはTOTO【GG3】

施工事例

施工事例

実際に吉田建設が手がけた注文住宅の施工事例をご紹介しています。
間取りの工夫や素材選び、暮らしやすさへの配慮など、住まいづくりのヒントが詰まった実例ばかりです。
これからの家づくりを具体的にイメージするためにも、ぜひご覧ください。

ご相談~
お引き渡しまでの流れ

ファーストステップ

お客様に心から納得していただくまで、費用は一切かかりません。
じっくりご相談ください。

  • ヒアリング・土地探し
    01ヒアリング・土地探し
    まずはあなたのご要望をお聞かせください。
    家族構成、趣味、今の住まいでのお悩み…どんな些細なことでも構いません。
    設計士が、あなたの言葉の裏側にある「理想の生活」を汲み取ります。
    土地をお探しの場合は、自社分譲地を含め、長年提携している不動産会社とも連携し、ご希望に合った土地をお探しいたします。
    当社ビルの打ち合わせルームでは、小さなお子様連れでもキッズスペースも設けています。
  • ファーストプラン・概算のお見積り
    02ファーストプラン・概算のお見積り
    ヒアリングに基づき、プロの視点から「生活後の設計」を考慮したプランをご提案します。
    吉田建設では、耐震等級3、省令準耐火構造、ZEH水準の省エネ性能を標準仕様。
    「高い性能」と「自由な間取り」の両立を、この段階でしっかり提示します。
  • お打ち合わせ・ローン相談
    03詳細のお打ち合わせ・ローン相談
    内装のクロス1枚からサッシの性能まで、お施主様と一緒に選定します。
    同時に、お金の不安を解消するための資金計画も並行。地元の地盤や金融機関に強い私たちだからこそできる、無理のない「暮らしの設計」を固めていきます。

セカンドステップ

ここからは、一生のお付き合い。
こだわりの一つひとつを、確かな技術で形にします。

  • 建築工事請負契約
    04建築工事請負契約
    プランと金額に完全にご納得いただけましたら、正式なご契約となります。
    ここからが、夢を形にする本番のスタートです。
  • 着工・施工
    05着工・施工
    いよいよ工事が始まります。
    現場の職人と密に連携し、こだわりの設備を丁寧に施工していきます。

    基礎・構造: 不等沈下に強い「べた基礎」と基礎パッキング工法を採用。構造計算に基づいた金物固定と、自社・第三者機関による二重検査で安心を見える化します。
    断熱・防水・防蟻: 吹付硬質ウレタンフォームによる高気密施工、10年保証付きの防蟻対策、基準に準じた確実な防水工事。長く住み続けるための「家の体幹」を鍛え上げます。
    外装・内装: 耐久性に優れた金具留め工法や、お施主様と選んだこだわりの素材を、職人が丁寧に仕上げていきます。
  • 完成・お引き渡し
    06完成・お引き渡し
    ついに理想のわが家が完成です!
    鍵をお渡しして終わりではありません。ここから始まる新しい生活を、地元のパートナーとして末永く見守り続けます。

アフターサポート

当社では、お住まいになられた後も、設計・施工に携わったスタッフ全員が
「チームYOSHIDA」として責任をもってサポートいたします。
地域に根ざして長年家づくりを続けてきた会社だからこそ、「何かあったらすぐ相談できる存在」でありたいと思っています。
小さなことでも、気になることがあればご連絡ください。できる限り早く、お伺いします。

アフターサポート

10年瑕疵担保責任保険

当社では、(財)住宅保証機構が提供する住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」に標準で加入しています。
この保険は、法律(住宅瑕疵担保履行法)に基づいた10年間の保証制度で、万が一、構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分に不具合が生じた場合も、
第三者機関による保証でしっかりと住まいを守ります。

アフターサポート

白蟻保証(10年)

防蟻対策として、薬剤処理だけでなく床下の換気に配慮したJotoキソパッキング工法を採用しています。
基礎と土台を絶縁することで湿気の上昇を抑え、腐朽菌やシロアリ被害を未然に防ぎます。
さらに、万が一お引き渡しから10年以内にシロアリ被害が発生した場合、最大1,000万円までの補償が付いています。

アフターサポート

総合住宅地盤保証(10年)

地盤調査は、業界トップクラスの株式会社三友土質エンジニアリングが担当します。
的確な調査・解析を行い、必要に応じて地盤改良工事を実施。万が一、不同沈下などにより地盤や建物に損害が生じた場合には、一事故あたり最大5,000万円まで、10年間保証されます。
※詳しくは総合住宅地盤保証(ジオミラー)の内容をご確認ください。

アフターサポート

リフォーム・住まいのご相談

当社は、設計から施工まで一貫して行っているため、住まいの構造や特徴をしっかり把握しています。
「子ども部屋が不要になった」「設備が古くなってきた」「ちょっとした不具合が気になる」
そんな時も、どうぞ気軽にご相談ください。今の暮らしに合った、無理のないご提案をいたします。