新築一戸建て建築条件付土地モデルハウス
プレミアム垂水福田販売中
モデルハウス公開分譲中。駅までフラットで閑静な住宅地！
駅まで「徒歩で」「自転車で」「バスで」。
JR と山陽電鉄の2WAY に加えて、お車での通勤でも名谷IC にほど近いアクセス。
暮らしやすく閑静な「PREMIUM 垂水福田」。全3区画にて分譲開始！ ＊モデルハウスが完成！外構未完成＊
モデルハウスのご見学またはフリープランのご相談は予約制ですので、予め弊社にお問合せ頂くか、ホームページからお申込み下さい。
基本情報
- 所在地
- 神戸市垂水区福田1丁目8番1 (住居表示： 1丁目1 -22付近）
- アクセス
- JR 山陽本線「垂水」駅・山陽電鉄線「山陽垂水」駅徒歩20 分 山陽バス乗車5 分「クラブ前」停歩5 分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 私道負担
- なし
- 建蔽率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 設備
- 電気、 都市ガス、 市営上下水道、 水洗トイレ（直放流）
- 現況
- 造成済
- 近隣施設
- 福田小学校：約300m
コープこうべ 福田店：約350m
スギ薬局 東垂水店：約550m
はら小児科クリニック：約350m
かず内科クリニック：約350m
- A号地
- 新築分譲
- B・C号地
- 土地分譲（建築条件付き宅地）
建築条件付宅地（建築条件付宅地契約）: 当宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に吉田建設株式会社と住宅建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金銭は無利子にて全額お返しいたします。
区画情報
| A号地（モデルハウス） | モデルハウス 102.81㎡ （敷地面積） 102.68㎡ （建延面積） |
4,470万円 |
|---|---|---|
| B号地 | 成約済み | |
| C号地（建築条件付き宅地） | 販売中 98.37㎡ |
2,083万円（土地価格） |
モデルハウス A号地（モデルハウス）
| 物件概要 | ZEH水準省エネ住宅 A号地（モデルハウス） 3LDK＋N＋DryRoom＋WICL |
|---|---|
| 面積情報 | ・土地面積：102.81㎡（約31.10坪） ・延床面積：102.68㎡（約31.06坪） - 1階床面積：51.34㎡（約15.53坪） - 2階床面積：51.34㎡（約15.53坪） |
| 販売価格 | 4,470万円（税込） ※外構費込み 外構工事中 |
| 住宅性能・仕様 | ・ZEH水準省エネ住宅 ・省エネエアコン（リビング） Eolia（エオリア）／Panasonic ・ガス衣類乾燥機 大阪ガス「乾太くん８ｋｇタイプ」 |
| 特徴 | ～ママも納得！機能満載なお家～ ・シューズBOX＋玄関収納でスッキリ ・お家全体に収納をしっかり確保 ・収納力抜群のウォークインクローゼット ・パントリー付き対面型キッチン ・洗面室と脱衣室を分けた使いやすい動線 ・バルコニー付きドライルームで洗濯も快適 |
C号地（建築条件付き宅地）
| 面積情報 | 98.37㎡ |
|---|---|
| 販売価格 | 2083万円 |